Immobilienbeschreibung

Beschreibung:

Diese helle 4-Zimmer-EG-Eigentumswohnung mit zwei kleinen Terrassen, liegt in einem 10-Familienhaus BJ ca. 1993 auf einem Gesamtgrundstück von ca. 689 m².

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 93,39 m², bestehend aus Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, Bad, WC, Küche und 2 kleinen Terrassen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung:

Die Wohnung wurde komplett geräumt, die Tapeten und Teppichböden entfernt. In der Küche liegt ein Kunststoffboden, Bad sowie WC sind hell gefliest, helle Zimmertüren. Im Bad (mit Wanne) und im WC ist eine Lüftungsanlage verbaut.

Anlagentechnik:

Das Wohnhaus wird mit einer Gaszentralheizung versorgt. BJ des Wärmeerzeugers 1993 (lt. Energieausweis). Internet mit Glasfaseranschluss.

Nebenkosten: Die Nebenkosten lagen bislang bei € 160,– für die ehemalige Mieterin.

Bezug:

Die Wohnung ist frei – beziehbar.

 

Kaufpreis inkl. TG-Stellplatz                                                         €                350.000,–

 

Provision:

2,38% Käuferprovision inklusive MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags. Die Immobilienmaklerin hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Energieverbrauchsausweis vom 20.09.2019:

Endenergieverbrauch 88,7 kWh/(m² ∙ a), Energie-Effizienzklasse C, Erdgas E, BJ 1993, Baujahr Wärmeerzeuger 1993 .

Sonstiges:

Alle Angaben sind nach bestem Wissen erstellt. Da ich hierbei jedoch auch auf Auskünfte Dritter angewiesen war, kann eine Gewähr für deren Richtigkeit nicht absolut gegeben werden. Die Angaben gebe ich, ohne Übernahme einer Haftung für deren Richtigkeit an Sie weiter.

Helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei kleinen Terrassen, Fahrstuhl,

1 Badezimmer
93 m²
€350.000
ID #1007
Details
ID : 1007
Baujahr : 1993
Wohnfläche : 93 m²
Grundstücksfläche : 689 m²
Zimmer : 4
Küchen : 1
Badezimmer : 1
Bezugsfrei ab : sofort
Preis : €350.000
Makler Info
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